WESTLAKES GOLF AND VILLAS – THÔNG TIN CHỦ ĐẦU TƯ TỪ A – Z

Dự án Westlakes Golf And Villas là mô hình dự án kết hợp giữa những căn biệt thự phong cách châu Âu nằm giữa khuôn viên sân Golf quốc tế. Bài viết này chúng tôi sẽ cung cấp cho các bạn 2 phần thông tin chính, đó là:

• Tổng hợp các thông tin chính xác về dự án Westlakes Golf And Villas
• Phân tích và đánh giá tiềm năng đầu tư của dự án.

TỔNG QUAN VỀ DỰ ÁN WESTLAKES GOLF AND VILLAS 

Chủ đầu tư và đơn vị phân phối và phát triển của dự án

• Chủ đầu tư của dự án: Công ty Cổ phần Đầu tư Quốc tế C.S.Q có trụ sở đặt tại: Số 145, Tỉnh lộ 822, ấp Chánh – Xã Tân Mỹ – Huyện Đức Hoà – Long An
• Phân phối và phát triển dự án: Trần Anh Group có trụ sở đặt tại: khu 52 ha – Khu đô thị Phúc An City – xã Mỹ Hạnh Nam – huyện Đức Hòa – tỉnh Long An.

Vị trí và tiềm năng của dự án Westlakes Golf And Villas

Vị trí dự án

• Westlakes Golf And Villas nằm trên tỉnh lộ 822, xã Tân Mỹ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An
• Vị trí trên Google Maps (Bấm vào Xem bản đồ lớn hơn bên dưới để xem vị trí dự án trực quan trên Google Maps)

Phân tích vị trí Westlakes Golf And Villas

• Ngay mặt tiền Quốc lộ N2, đoạn nối liền với Cầu Tân Thái, các Trạm xe Buýt số 100 – Bến xe Củ Chi (đi Tỉnh lộ 7).
• Nằm ngay nút giao thông liên kết nhiều tuyến đường huyết mạch: Quốc lộ 1A – Cao tốc HCM – Vành đai 4 – Tỉnh lộ 833B – Tỉnh lộ 62 và tỉnh lộ 824
• Nối liền với Cầu Tân Thái
• Đặc biệt, cao tốc Bến Lức – Long Thành – Dầu Giây sẽ nối trực tiếp Long An với sân bay quốc tế Long Thành, cảng hàng không có chức năng trung chuyển lớn nhất Đông Nam Á
• Đặc biệt, giáp ranh với xã Thái Mỹ, huyện Củ Chi & TP. Hồ Chí Minh.
• Gần Quốc lộ 1A – nơi giao thương chính của TP Hồ Chí Minh và các tỉnh miền Đông Nam Bộ và các tỉnh miền Tây.
• Cách TP Hồ Chí Minh 30km về phía Tây Nam.

Quy mô của dự án Westlakes Golf And Villas

Tổng quy mô dự án lên đến 195 ha, trong đó chia làm 2 khu vực, đó là:

• Sân Golf 27 lỗ do Thompson Perrett thiết kế chiếm 120 ha.
• Khu vực biệt thự đơn lập, song lập và mini do GK.Archi thiết kế chiếm: 75 ha.
• Giai đoạn 1 dự kiến sẽ xây dựng: 12.8 ha.

Tổng hợp sản phẩm dự án Westlakes Golf And Villas

Nhằm định hướng tới phân khúc bất động sản cận cao cấp đến cao cấp, Trần Anh Group đã áp dụng phong cách Tân cổ điển kết hợp cùng các vật liệu sang trọng bên trong nội thất và ở cảnh quan điểm nhấn là những con sông nhỏ bao quanh các khu biệt thự. Về sản phẩm thì dự án Westlakes Golf And Villas bao gồm 537 căn biệt thự chia làm 3 dòng sản phẩm chính:

• Biệt thự mini tổng cộng 422 căn.
• Biệt thự song lập gồm: 117 căn.
• Biệt thự đơn lập gồm 11 căn.

Dự kiến dự án sẽ mở bán 3 đợt, với số lượng mở bán dự kiến mỗi đợt như sau:

Tiện ích nội khu dự án Westlakes Golf And Villas

Sân golf chuẩn quốc tế

Với độ dài sân 7200 yards, được thiết kế bởi công ty Thomson Perrett, là công ty thiết kế nổi tiếng thế giới có trụ sở tại Melbourne, Úc với hơn 250 dự án quy mô thành công. Sau khi hoàn thiện có quy mô là sân golf 27 lỗ tiêu chuẩn quốc tế. Về năng lực của Thompson Perret thì đã được thừa nhận và khẳng định từ lâu, hứa hẹn sẽ biến phần sân golf của dự án Westlakes Golf And Villas trở thành một trong những sân golf đẳng cấp bậc nhất khu vực.

Khu Club house cao cấp

Với diện tích lên đến 3000 m2, clubhouse của dự án với đa dạng phần tiện ích như phòng tập gym, khu nhà hàng, café sang trọng. Bên cạnh đó phải kể đến phần bể bơi tiêu chuẩn quốc tế lớn phía trước clubhouse tạo nên điểm nhấn cho toàn bộ công trình.

Nhà hàng và quầy bar sang trọng

Mong muốn có thể đáp ứng được nhu cầu thưởng thức ẩm thực khắp thế giới, đa dạng phong cách nên chủ đầu tư đã setup một khu vực nhà hàng và quầy bar phong cách Á Âu tại ngay khuôn viên của clubhouse giúp khách hàng có thể có những phút giây nhẹ nhàng, thưởng thức ẩm thực đặc sắc sau thời gian chơi Golf cũng với gia đình.

Công viên nước

Vào thời điểm giữa năm 2020, Trần Anh Group đã triển khai xây dựng khu vực công viên nước tại dự án Westlakes Golf And Villas. Theo dự kiến tới đầu năm 2021 là hoàn thành và đưa vào hoạt động. Đây là công trình với quy mô lớn, đẳng cấp nhằm mang đến thêm một khu vực vui chơi cho cư dân trong và ngoài dự án vốn dĩ chưa có nhiều sự lựa chọn vui chơi ngoài sở thú Safari.

Trung tâm thương mại.

Theo quy hoạch, ngay phần đầu cửa vào dự án Westlakes Golf And Villas chủ đầu tư sẽ xây dựng một trung tâm thương mại lớn nhằm đáp ứng phục vụ cho hàng ngàn cư dân bên trong dự án và cư dân những dự án xung quanh như Hưng Long Resident, Vingroup 900 ha tại Củ Chi…

Bệnh viện và trường học quốc tế

Theo dự kiến, ngay khi bắt đầu mở bán giai đoạn 3 dự án Westlakes Golf And Villas cũng như lượng cư dân về ở trên 30% chủ đầu tư sẽ xây dựng cho cư dân trường học và bệnh viện quốc tế.

Công viên cây xanh

Với diện tích xây dựng chỉ 36%, phần lớn diện tích dự án, chủ đầu tư xây dựng cho cư dân phần công viên cây xanh lớn nhằm đem lại phần cảnh quan trong lành.

Giá bán và chính sách bán hàng dự án Westlakes Golf And Villas

Giá bán

• Các căn biệt thự mini được bán với giá từ: 2.9 tỷ đồng/căn
• Biệt thự song lập có giá bán: 5.8 tỷ đồng/căn.
• Biệt thự đơn lập có giá bán: 7.1 tỷ đồng/căn.

(Lưu ý: chúng tôi khuyến nghị Quý anh chị chỉ làm việc với nhân viên Trần Anh có đeo thẻ dấu mộc đỏ của Tập đoàn để tránh những rủi ro đáng tiếc)

Chính sách bán hàng

Hiện tại để sở hữu một căn biệt thự mini dự án Westlakes Golf And Villas khách hàng chỉ cần thanh toán trước 15% GTHĐ, còn lại trả góp trong 14 tháng 0% lãi suất.

Thanh toán 50% khách hàng nhận chiết khấu 2%

Thanh toán 75% khách hàng nhận chiết khấu 3%

Thanh toán 95% khách hàng nhận chiết khấu 5%.

Lưu ý: Mỗi thời điểm thì dự án có các chính sách bán hàng, chiết khấu ưu đãi khác nhau, để có thông tin chính xác nhất, quý khách hàng vui lòng liên hệ: 0901.450.450 ( Chủ đầu tư) để được tư vấn chính xác nhất.

 Pháp lý dự án Westlakes Golf And Villas

• Khu biệt thự nghỉ dưỡng sân golf đã được UBND huyện Đức Hoà phê duyệt với đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/500, số QĐ 5294 /QĐ-UBND vào ngày 19/09/2019.

• Sổ hồng riêng từng căn.

PHÂN TÍCH TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ CỦA DỰ ÁN WESTLAEKS GOLF AND VILLAS

Tiềm năng phát triển của Golf Việt Nam

Golf là bộ môn thể thao được du nhập vào Việt Nam từ thời vua Bảo Đại vào năm 1932. Tại thời điểm đó, vua Bảo Đại cho xây dựng sân golf đầu tiên Việt Nam tại Đà Lạt.

Đến sau năm 1990, mới có nhiều người biết đến bộ môn Golf do du nhập từ những nhà đầu tư nước ngoài.

Đây là môn thể thao quý tộc, đẳng cấp phù hợp với tầng lớp những người có thu nhập cao.

Theo thống kê của Tổ chức Du lịch golf thế giới (IAGTO), các golfers thường là người có tiền, có mức chi tiêu gấp đôi so với khách du lịch bình thường. Vì thế du lịch golf từ lâu đã được các nước coi là một ngành kinh tế mang lại lợi nhuận khổng lồ.

Cũng theo IAGTO, hiện trên thế giới có hơn 60 triệu golf thủ và ngành du lịch golf xếp thứ ba về động cơ du lịch châu Á. Toàn cầu hiện có 638 công ty tour golf của 61 quốc gia là thành viên của IAGTO, kiểm soát 87% thị trường toàn cầu, tạo ra 2,5 tỷ giao dịch mỗi năm, vận chuyển 1,9 triệu golfer.

Tại các quốc gia, doanh thu từ du lịch golf từ các sân golf chiếm tỷ lệ rất cao trong tổng doanh thu du lịch: Mauritius (chiếm tới 9% ), Mexico (chiếm 3,46%), Thái Lan (chiếm 3%),…

Hiện lượng khách du lịch đến Việt Nam chơi golf chủ yếu từ các thị trường như Nhật Bản, Hàn Quốc, Hoa Kỳ, Đài Loan, Pháp, Anh,… trong đó một nửa là khách du lịch, một nửa là các chuyên gia đang làm việc tại Việt Nam.

– Theo Forbes thì Việt Nam là một trong những quốc gia có tốc độ phát triển bộ môn thể thao Golf nhanh nhất thế giới. Nguyên nhân do thu nhập của người Việt ngày càng cải thiện đi kèm với địa hình và giao thông rất phù hợp để phát triển các sân golf đẳng cấp quốc tế.

Trên tạp chí Forbes nhận định:

“Với dân số gần 100 triệu người, Việt Nam là quốc gia đông dân thứ 15 trên thế giới. Số người đến các khu nghỉ mát có sân golf tăng đáng kể trong vài năm qua. Chi phí di chuyển bằng đường hàng không tại Việt Nam cũng đang phải chăng hơn, và đó là một trong những lý do để Forbes tin rằng sự phát triển golf tại Việt Nam chưa có dấu hiệu dừng lại.”

– Cập nhật đến năm 2020, Việt Nam có tổng cộng 51 sân golf với hơn 50 nghìn người chơi. Dự kiến sẽ có thêm 65 dự án sân Golf mới với hơn 30 sân khai trương từ giờ đến năm 2025.

– Trong số hơn 50 nghìn người chơi, chỉ có khoảng 50% là người Việt Nam, còn lại hầu như là người nước ngoài. Những người chơi Golf đại đa phần cũng là Chủ tịch hội đồng quản trị, tổng giám đốc, giám đốc và lãnh đạo cấp cao của nhiều doanh nghiệp lớn.

– Theo số liệu thống kê, số lượng khách quốc tế đến Việt Nam chơi Golf chỉ chiếm khoảng 0.8% tổng số 15 triệu lượt khách quốc tế. Hiện nay, để nhắm tới lớp khách hàng này, Việt Nam đã tổ chức nhiều giải Golf thi đấu quốc tế.

Ông Phạm Thành Trí, Phó TTK Hiệp hội golf Việt Nam:

“Sau 20 năm nữa, ngành công nghiệp golf của Việt Nam hoàn toàn có thể vượt qua Thái Lan và có thể đạt được bằng một nửa hoặc gần bằng Hàn Quốc. Với dân số khoảng 100 triệu dân như Việt Nam mà lượng người chơi golf nếu có thể đạt được khoảng 10 triệu người chơi như tennis hiện nay thì golf sẽ rất phát triển”.

– Những năm gần đây, Việt Nam đang dần trở thành thị trường “tiềm năng” về phát triển các sân golf với tiêu chuẩn và đẳng cấp quốc tế. Điều đó được thể hiện khi Việt Nam liên tục được tạp chí Asia Golf công nhận là “ Điểm đến của Golfer hấp dẫn nhất khu vực châu Á – Thái Bình Dương” trong 2 năm liên tiếp 2017 và 2018.

– Nếu như ngày trước các nhà đầu tư lớn thường chỉ xây dựng các sân golf nằm ở ngoại ô thành phố rồi từ đó kéo theo sự phát triển của các khu resort và villas cũng như các dịch vụ đẳng cấp, thì bây giờ đã khác. Các nhà đầu tư có xu hướng xây dựng các sân golf gắn liền với các khu villas và khu dịch vụ đồng bộ. Mục đích của việc này để hấp dẫn các khách du lịch và phát triển một hình thức bất động sản tiềm năng mới.

– Việc vừa là điểm đến của các Golfer hàng đầu trong khu vực Châu Á – Thái Bình Dương lại thêm sự đầu tư lớn của các tập đoàn cho mô hình biệt thự, villas kết hợp với sân Golf chắc chắn sẽ mang lại lợi nhuận tài chính không nhỏ cho các câu lạc bộ Golf và đơn vị cung cấp các dịch vụ tiện ích đi kèm.

Sự khán hiếm của các khu biệt thự nghỉ dưỡng ven đô

Ở Việt Nam, nhu cầu tìm kiếm các khu biệt thự nghỉ dưỡng đang tăng nhanh chóng.

Thông qua các ứng dụng đặt thuê nhà ở ngắn hạn như AirBnB, Agoda, Booking.com, Luxstay… có thể thấy rõ nhu cầu tìm thuê và cho thuê biệt thự nghỉ dưỡng ven đô Tp.HCM rất lớn. Trên mạng xã hội các nhóm tìm thuê và cho thuê biệt thự ven đô thu hút từ hàng nghìn đến hàng chục nghìn thành viên, với vô số trao đổi, giao dịch mỗi ngày, đa số ở khu vực Hà Nội.

Hiện nay các quận nội thành như quận 2, quận 9 đang cung cấp một số khu biệt thự mô hình nghỉ dưỡng, nhưng vẫn chưa đáp ứng đủ nhu cầu staycation của thị trường du lịch.

Giới nhà giàu tại TP. HCM vẫn đang rất khát các dòng biệt thự hạng sang ven đô. Những khu biệt thự này có ưu điểm đó là giá cả không quá đắt, cách HCM không quá 1 – 2h lái xe được quy hoạch cảnh quan xanh đồng bộ và quan trọng nhất là giá thành vô cùng hợp lý. Mà tỉnh Long An ngay cận kề đang trở thành điểm đến nổi bật khi được đầu tư cơ sở hạ tầng giao thông bài bản, liên kết vùng mạnh, rất thuận tiện kết nối đến trung tâm TP.HCM và các tỉnh thành lân cận.

Giới đầu tư đang “ tháo chạy” khỏi Sài Gòn

Nhà đầu tư bất động sản ở TP.HCM suốt 2 năm qua rơi vào tình trạng bế tắc bởi nguồn cung dự án mới khan hiếm khiến giá bất động sản trên thị trường sơ cấp liên tiếp thiết lập đỉnh mới.

Dữ liệu từ những công ty nghiên cứu thị trường (ví dụ như JLL) đều phản ánh thực tế là giới nhà đầu tư không còn mặn mà với phân khúc căn hộ cao cấp ở TP.HCM bởi:

• Tiềm năng tăng giá hẹp lại do giá bán từ chủ đầu tư đã ở mức cao.
• Tỷ suất lợi nhuận cho thuê cũng thấp dần do giá cho thuê giảm trong khi số tiền bỏ ra mua căn hộ lớn hơn.

Kênh đầu tư nhà phố và biệt thự xây sẵn cũng ít có cơ hội vì nguồn cung thắt chặt và giá cũng bị đẩy lên cao ngất ngưởng.

Mặc dù nguồn cung nhà phố và biệt thự ở TP.HCM nhỏ giọt, với 127 căn chào bán mới (ví dụ như Quý 3, năm 2019), nhưng tỷ lệ bán rất thấp.

Các chuyên gia CBRE nhận định nguyên nhân là do nhà đầu tư có nhiều sự lựa chọn hấp dẫn hơn ở các tỉnh lân cận.

Thị trường nhà phố, biệt thự TP.HCM trở nên kém hấp dẫn

Đánh giá tiềm năng dự án Westlakes golf

Tiềm năng hệ thống cơ sở hạ tầng

– Với khoảng 100km giáp ranh TP.HCM, Long An hiện đang nổi lên như một đô thị vệ tinh chiến lược trong bối cảnh TP.HCM ngày càng đối diện với tình trạng quá tải về dân số, đặt ra vấn đề bức thiết là nhu cầu giãn dân ra ngoại thành ngày càng tăng cao.

– Đồ án quy hoạch TP.HCM và vùng phụ cận đã xác định huyện Đức Hoà, Bến Lức và Cần Giuộc là hai đô thị vệ tinh của TP.HCM.

– Trong quy hoạch tổng thể phát triển xã hội của Long An đến năm 2020, tầm nhìn đến 2030, Đức Hoà cũng được quy hoạch trở thành trung tâm dịch vụ khu vực Đông Bắc.

– Tiếng là nằm ở huyện Đức Hoà nhưng trên thực tế dự án khu đô thị West Lakes Villas tiếp giáp huyện Bình Chánh của TP.HCM và kết nối thuận tiện với các tỉnh Đông Nam Bộ và Miền Tây thông qua hệ thống giao thông liên vùng đang được nâng cấp và mở rộng:

• Thông qua tỉnh lộ 822
• Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây
• Cao tốc TP.HCM – Trung Lương
• Cao tốc Bến Lức – Long Thành
• Cao tốc TP.HCM – Mộc Bài

Thời gian gần đây, Long An đã tập trung nhiều nguồn lực đầu tư cơ sở hạ tầng phục vụ phát triển, kết nối giữa các tuyến theo trục dọc giữa TP.HCM và Long An đang được cải thiện rõ nét.

Cụ thể, Long An đã hoàn thành nhiều quy hoạch quan trọng cho giai đoạn đến năm 2020, tầm nhìn tới năm 2030:

• Quy hoạch tổng thể phát triển giao thông, quy hoạch điểm đấu nối các tuyến quốc lộ N1, N2,…

• Tập trung đầu tư hệ thống đường cao tốc cho kế hoạch phát triển toàn diện: Bên cạnh các tuyến cao tốc TP.HCM – Trung Lương đã đi vào hoạt động, cao tốc Bến Lức – Long Thành sẽ thông xe vào năm 2020. Tuyến đường này sẽ kết nối các huyện Bến Lức, Cần Giuộc với huyện Bình Chánh, Cần Giờ của TP.HCM và huyện Nhơn Trạch, Long Thành của Đồng Nai. Đồng thời, dự án cũng tạo ra một trục phát triển mới gắn kết Long An với hệ thống cảng quốc tế Hiệp Phước, Cát Lái, Cái Mép – Thị Vải và sân bay quốc tế Long Thành…

• Ngoài ra, còn có ba công trình trọng điểm khác được triển khai như: trục động lực TP.HCM – Tiền Giang – Long An, đường 830 trục Đức Hòa – Bến Lức, đường vành đai thành phố Long An.

Những lợi thế này đã đưa Đức Hoà trở thành địa điểm lý tưởng hàng đầu Long An để phát triển đô thị nhằm thoả mãn nhu cầu giãn dân của TP.HCM.

Sự quan tâm của các chủ đầu tư lớn

– West Lake Golf & Villas nằm trong khu vực có nhiều dự án bất động sản lớn như khu đô thị phức hợp 900ha của Vingroup, Cát Tường Residence,…

Nắm bắt được tiềm năng phát triển bất động sản của Long An, thời gian gần đây ngoài những cái tên quen thuộc như Trần Anh Long An, Cát Tường Đức Hòa, Đồng Tâm Long An,… Long An đã chứng kiến một sự đổ bộ của các đại gia địa ốc tên tuổi như Thaco, Vingroup, Vạn Thịnh Phát, T&T Group, Danh Khôi, Him Lam, Sea Holdings…

• Tập đoàn VinGroup đang lập quy hoạch xây dựng khoảng 4.000ha tại xã Bình Đức và xã Thạnh Hòa, huyện Bến Lức và 2 dự án khoảng 1.100ha tại thị trấn Hậu Nghĩa và xã Tân Mỹ, huyện Đức Hòa.

• Tập đoàn Eco Land (Ecopark Hưng Yên) đang lập quy hoạch xây dựng 6.000ha tại xã Thạnh Lợi và 1.000ha tại xã Lương Hòa, huyện Bến Lức.

• Công ty Cổ phần Tập đoàn BRG đã khảo sát đề xuất đầu tư 5 dự án, gồm: Dự án sân golf 18 lỗ, dự án khu phụ trợ và khách sạn cao cấp 80ha, dự án Khu vui chơi giải trí – Trung tâm thương mại – đô thị – du lịch 58ha, dự án trồng chuối xuất khẩu công nghệ nước ngoài 100ha, dự án trồng lúa năng suất cao và nhà máy chế biến gạo xuất khẩu 100ha. Ngoài ra, tập đoàn BRG dự định đầu tư Dự án điện năng lượng mặt trời 50ha.

• Công ty cổ phần Him Lam đã đề xuất thành lập khu kinh tế mở quy mô đến 32.000 ha trên địa bàn Cần Giuộc và Cần Đước. Trong đó bao gồm khu nông nghiệp công nghệ cao, khu đô thị sinh thái, khu công nghiệp và cảng biển quốc tế và khu đô thị.

• Cty TNHH Hoàng Cầu Việt Nam (Đài Loan) đã lập Dự án đầu tư 831ha tại Cần Giuộc. Trong đó, Dự án về đô thị – thương mại và tái định cư khoảng 700ha được UBND tỉnh quyết định chủ trương đầu tư, còn Dự án nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao khoảng 100ha nhà đầu tư đang lập thủ tục đầu tư.

• Tập đoàn Vạn Thịnh Phát cũng không đứng ngoài cuộc chơi, hiện nay đã được chính quyền Long An chấp thuận chủ trương đầu tư đến 36 dự án. Tính chung diện tích của các dự án này lên đến hơn 2.100 ha. Ngoài ra, còn một số dự án đầu tư lớn khác UBND tỉnh đã có văn bản ghi nhận do chưa có quy hoạch sử dụng đất phù hợp.

• Tập đoàn Becamex (IDC-VSIP) cũng đang triển khai lập quy hoạch xây dựng khu công nghiệp – đô thị – thương mại – dịch vụ với diện tích 3.045ha tại huyện Bến Lức; dự kiến, cuối tháng 10/2019 sẽ trao giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.

• Ngoài ra, dự án Cảng quốc tế Long An với diện tích 147ha đã được giao đất, nhà đầu tư quy hoạch 7 cầu cảng với công suất 15 triệu tấn hàng hóa/năm đã xây dựng và đi vào hoạt động 2 cầu cảng. Hiện đang triển khai cầu cảng số 3.

– Có thể nói, chưa bao giờ nhiều “ông lớn” đổ về Long An cùng một lúc như hiện nay, đặc biệt là tại khu vực 3 huyện Cần Giuộc, Bến Lức, Đức Hòa. Hiện nay, Bất động sản Đức Hoà đang trên đà tăng giá, giá đất hiện tại đã tăng 2-3 lần so với vài năm trước đây.

– Bên cạnh đó, Đức Hoà được quy hoạch thành tiểu vùng kinh tế phía Tây Tp.HCM và trở thành đô thị loại III trong giai đoạn 2020-2030, từ đó tạo thêm cú huých cho thị trường bất động sản.

Vì thế, khách hàng mua biệt thự West Lake Golf Villas không chỉ vừa có thể nghỉ dưỡng, vừa thu lời từ cho thuê mà còn hưởng lợi từ giá trị bất động sản ngày càng gia tăng.

– Vì là một thị trường mới nên giá đất ở Long An nói chung và Đức Hoà nói riêng còn rất “mềm” so với những tỉnh thành lân cận TP.HCM như Đồng Nai và Bình Dương nên các nhà đầu tư đều kỳ vọng dư địa tăng trưởng còn rất lớn.

Mặc dù giá đất nền ở Đức Hoà đã tăng 2-3 lần và hiện nay đạt đến 10-12 triệu đồng/m2, nhưng vẫn rẻ hơn một nửa so với thị xã Thuận An ở Bình Dương hay Nhơn Trạch ở Đồng Nai. Kỳ vọng gia tăng giá trị bất động sản ở Đức Hoà vì thế hoàn toàn có cơ sở bởi ngoài vị trí địa lý giáp ranh TP.HCM và hạ tầng ngày càng cải thiện.

– Nếu như trước đây người Sài Gòn mua nhà đất vùng ven chủ yếu để đầu tư hoặc an cư thì hiện nay xuất hiện làn sóng đầu tư mới, đó là mua để sở hữu ngôi nhà thứ hai, vừa đầu tư kinh doanh, vừa nghỉ dưỡng lại vừa là “của để dành” cho tương lai.

– Chính vì thế, thay vì chọn đất nền không có khả năng kinh doanh thương mại, đa phần khách hàng hiện nay lựa chọn những dự án đô thị được quy hoạch bài bản và xây dựng đồng bộ trong môi trường sinh thái trong lành.

Tuy nhiên, dòng sản phẩm này hiện vẫn khan hiếm, nên sự xuất hiện của West lake golf & villas vào thời điểm này mở ra cơ hội doanh sinh tuyệt vời, không chỉ thu hút người mua để ở mà còn lần đầu tiên mở ra cơ hội kinh doanh sinh lời từ cho khách du lịch thuê lại.

Tiềm năng hạ tầng kinh tế xã hội

Cùng với sự đột phá về hạ tầng, Long An cũng là địa phương sở hữu quỹ đất còn tương đối lớn, dân số trẻ, sở hữu 30 Khu Công Nghiệp trên địa bàn, quy hoạch vùng kinh tế rõ ràng cùng các chính sách thu hút đầu tư mạnh mẽ.

Đây là những yếu tố hứa hẹn Long An sẽ là một đô thị vệ tinh quan trọng trong chiến lược phát triển tổng thể trung tâm kinh tế TP.HCM trong tương lai, giúp TP.HCM giãn dân về phía tây và tây nam.

Hotline Phòng tư vấn:

0901.450.450