Những cá nhân, tổ chức khi sử dụng đất cần phải nộp nhiều khoản phí và lệ phí, vậy những trường hợp nào cần phải đóng thuế đất? Không đóng thuế đất có sao không? Bài viết dưới đây của chúng tôi sẽ cung cấp đầy đủ thông tin giải đáp cho bạn theo những cập nhật mới nhất của Bộ Luật hiện hành.
Thuế sử dụng đất là một khoản phải nộp vào ngân sách nhà nước mà những cá nhân hay tổ chức sử dụng đất cần thực hiện nghĩa vụ này trong suốt quá trình sử dụng đất thuộc đối tượng chịu thuế.
Thuế sử dụng đất gồm 2 loại: thuế sử dụng đất nông nghiệp và thuế sử dụng đất phi nông nghiệp.
Thuế là nguồn thu chủ yếu phục vụ ngân sách nhà nước và việc này có ảnh hưởng quan trọng đối với nền kinh tế đất nước và đời sống xã hội, nên ngày nay các nguyên tắc thuế được cơ quan quyền lực cao nhất đặt ra hoặc có thể xem xét bãi bỏ. Từ đó chính sách thuế được đặt ra với yêu cầu cao hơn là qua thu góp sẽ thực hiện chức năng kiểm kê, kiểm soát và quản lý hướng dẫn, khuyến khích phát triển sản xuất và hệ quả là mở rộng lưu thông đối với tất cả các thành phần kinh tế.
Đối tượng 1:
Người sử dụng đất của Nhà nước vào các mục đích sau:
Đối tượng 2:
Những người đang dùng đất của Nhà nước được cho phép chuyển mục đích sử dụng sang đất nghĩa trang:
Đối tượng 3:
Những hộ gia đình, cá nhân đang dùng đất để ở hay đất phi nông nghiệp được giao có thời hạn trước ngày 01/07/2014 khi được cấp Giấy chứng nhận cần phải nộp thuế đất. Cụ thể:
Theo luật hiện hành, đóng thuế đất sẽ phát sinh với các điều kiện sau đây:
Không đóng thuế sử dụng đất thường có 2 trường hợp chính: chậm nộp tiền và trốn thuế.
Khoản 1 Điều 2 theo Nghị định 125/2020/NĐ – CP, nếu cá nhân hay tổ chức không nộp thì bị xem là hành vi vi phạm hành chính về thuế, xét theo mức độ để xử phạt hợp lý.
Theo Khoản 1 Điều 42 Nghị định 125/2020/NĐ – CP, quy định về cách tính tiền khi nộp chậm như sau:
Lưu ý về các trường hợp được miễn tính tiền chậm nộp:
Trường hợp 1: Không cần nộp khi chưa được cấp Giấy chứng nhận (Sổ đỏ hay Sổ hồng).
Trường hợp 2: Không cần nộp khi dùng để chuyển mục đích sử dụng đất.
Trường hợp 3: Không cần nộp khi được Nhà nước cấp đất.
Bài viết này tập đoàn Trần Anh chúng tôi đã tổng hợp những thông tin cần thiết để giải đáp câu hỏi “Không đóng thuế đất có sao không?”. Hy vọng rằng bạn sẽ hiểu rõ hơn về các quy định nộp thuế đất được Pháp luật quy định, mong rằng bạn sẽ hài lòng với câu trả lời của chúng tôi.
Tên viết tắt : TRAN ANH GROUP
ẤP MỚI 2, XÃ MỸ HẠNH NAM, HUYỆN ĐỨC HÒA, TỈNH LONG AN
450 Trần Văn Giàu, Phường Bình Trị Đông B, Quận Bình Tân, TP.HCM
0936 203 205
2017 © TRẦN ANH GROUP. All rights reserved. DEVELOPED BY TRUNG NHAN