Đất NKH là gì? Những câu hỏi thường gặp của loại đất này là gì? Bài viết này tập đoàn Trần Anh chúng tôi sẽ giải đáp những thắc mắc này cho bạn đọc. Đừng bỏ lỡ bài viết dưới đây.
Theo quy định trên bản đồ địa chính, ký hiệu NKH là đất nông nghiệp khác thuộc nhóm đất nông nghiệp.
Căn cứ theo quy định tại điểm H Khoản 1 Điều 10 Luật đất đai 2013, đất nông nghiệp khác bao gồm:
Đất nông nghiệp khác NKH được dùng để trồng trọt, chăn nuôi. Vì vậy, không được phép xây nhà trên loại đất này. Trong trường hợp tiến hành xây nhà bất hợp pháp trên đất này sẽ bị dỡ bỏ công trình, tái hiện lại tình trạng ban đầu của đất.
Nếu muốn xây nhà trên đất nông nghiệp khác NKH thì người dân có thể làm thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất sang đất ở, đất thổ cư theo đúng quy định pháp luật hiện hành.
Đất NKH thuộc nhóm đất nông nghiệp khác. Theo Khoản 5 Điều 20 Nghị định 43/2014/NĐ-CP, để được cấp sổ đỏ cho đất nông nghiệp khác NKH, người dân cần phải đáp ứng đầy đủ các điều kiện dưới đây:
Căn cứ theo quy định tại Điều 8 Thông tư số 24/2014/TT-BTNMT, thủ tục cấp Sổ đỏ cho đất nông nghiệp gồm có:
Theo đó, chủ sở hữu chuẩn bị hồ sơ như trên rồi gửi đến UBND cấp huyện để được cấp Sổ đỏ cho đất nông nghiệp khác
Theo quy định thực tế thì người dân không được phép xây dựng nhà xưởng trên đất nông nghiệp khác. Bời vì xây dựng nhà xưởng không phục vụ cho mục đích trồng trọt, chăn nuôi.
Chính vì vậy, nếu người dân muốn xây dựng thì phải xin giấy cấp phép chuyển đổi mục đích sử dụng đất theo quy định tại điều 52 và 57 Luật Đất đai 2013.
Đất HNK là đất trồng cây hằng năm khác chuyên trồng các loại cây có thời hạn sinh trưởng từ khi gieo trồng tới khi thu hoạch không quá một năm, chủ yếu để trồng hoa, cây thuốc, mía, đay, gai, sả, cói, dâu tằm, cỏ không dùng trong chăn nuôi.
Ký hiệu NHK là đất nương rẫy trồng cây hàng năm khác. Phụ lục 1 Thông Tư 27/2018 / TT-BTNMT có giải thích, Đất nương rẫy trồng cây hàng năm khác là đất trồng cây hàng năm khác trên núi dốc, sườn đồi, kể cả trường hợp trồng cây hàng năm khác không thường xuyên nhưng theo chu kỳ.
Trên đây là toàn bộ thông tin về đất NKH và những câu hỏi thường gặp về đất NKH. Mong rằng những chia sẻ của chúng tôi qua bài viết này sẽ cung cấp cho bạn nhiều kiến thức bổ ích.
Tên viết tắt : TRAN ANH GROUP
ẤP MỚI 2, XÃ MỸ HẠNH NAM, HUYỆN ĐỨC HÒA, TỈNH LONG AN
450 Trần Văn Giàu, Phường Bình Trị Đông B, Quận Bình Tân, TP.HCM
0936 203 205
2017 © TRẦN ANH GROUP. All rights reserved. DEVELOPED BY TRUNG NHAN